1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
20.2万円/㎡
前年比-19.1%
熊本市南区
19.1万円/㎡
前年比-24.1%
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フラワーマンション田迎
熊本県熊本市南区田迎六丁目
豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩21分
1989年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,716万円
22.2万円/㎡
810
1,414
2,018
2,622
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜2,018万円
18.3万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
フラワーマンション田迎
1,480万円（19.1万円/㎡）/ 2階 / 77.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 1,480万円 | 19.1万円 | 1階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,198万円 | 24.1万円 | 5階 | 91.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/06 | 2,298万円 | 25.2万円 | 5階 | 91.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 1,550万円 | 17.0万円 | 5階 | 91.27㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/02/21 | 1,890万円 | 23.6万円 | 7階 | 80.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | フラワーマンション田迎 熊本市南区田迎六丁目 | 南熊本駅21分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/01 | レヂオンス高江 熊本市南区日吉二丁目 | 西熊本駅10分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で19.1%下落、熊本市南区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は熊本市南区の平均と比較して0%割安です。